尽管挂牌量非常低，但过去一年南澳大利亚的房地产销售量比上一年增长了近 40%。

最新的 CoreLogic 数据显示，截至 8 月的一年中，该州的销售额为 39,774 辆，同比增长 38.6%。

它也比十年平均水平高 36.4%，比 20 年平均水平高 23.4%。

南澳大利亚州的房屋周转率是全国最低的之一，即年度房屋销售占住宅总数的百分比，全年成交的房产占 5%。然而，它高于该州 4.5% 的 20 年平均水平。

Harcourts South Australia 首席执行官 Gregg Toyama 表示，尽管市场上的房产数量仍然很少，但过去一年的销售数量猛增有几个原因。

“长期投资者在转售市场强劲的支持下，他们决定出售而不是继续投资，”他说。

“然后那些认为他们可能会在今年或 2022 年出售的人正在测试市场。

“总有人说，‘嘿，如果我的房产能卖 X 价，我就卖掉它’。”

富山先生表示，许多当地买家趁市场火爆时趁机出售，并转移到偏远地区，即使是在市场上销售多年的房产也在出售。

他说：“已有库存处于休眠状态。”

“我的直觉是，我们看起来仍然会有一个强劲的春季/夏季。