经济适用房是社会保障住房的一种 如何申请经济适用房?
目前很多朋友都很关心如何申请经济适用房的信息,经济适用房是社会保障性住房的一种,很多人经常在搜索如何申请经济适用房的信息。既然大家都想知道这类信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。
1、申请。通过考试的家庭将通过会计机程序摇号获得轮候序号,并按照排序顺序进入所选房间进行特殊购房居住。
2.接受。受理案件后,区房管局应当查验原件,并与相关复印件核对。
3.公示区房管局应当在拆迁现场或者地点的街道办事处公示栏公示申请人经审查符合条件的10日。
4.复习。初审期间,居住地保障安排的主要街道(乡镇)将在15个工作日内完成户籍期限和居住地面积核对。初审通过后,区(县)居住地保证在15个工作日内完成复审,复审后公示7天。
5.摇一摇号码,选一个房间。第一摇号确定等待时间,建立等待名单;第二次抽签确定购买或租赁的经济适用住房。
6.买房。申请人应当自《购房证实》号文印发之日起6个月内,持证明、身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。
7.注册。居民购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。
上海经济适用房的申请标准是什么?
上海市共有产权保障房(经济适用住房)准入标准和供应标准。
根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号),制定本市共有产权住房(即保障性住房,下同)的准入标准和供应标准。
一、准入标准。
同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:
(一)家庭成员实际居住在本市,连续3年在本市有常住户口,且连续2年在提出申请的城镇有常住户口。
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)的。
(三)三人以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元),人均财产低于18万元(含18万元);二人及二人以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准提高20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元),人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。
(4)家庭成员在申请前5年内未出售或捐赠房屋,家庭成员之间捐赠房屋除外。
同时,符合上述标准且具有完全民事行为能力的单身人士(包括年满3周岁的未婚、丧偶或离异人士)、年满28周岁的男性和年满25周岁的女性,均可自主申请购买共有产权保障的住房。
符合规定条件的共有产权保障住房申请,可以调整住房面积核算方法。具体办法由市住房保障和房屋管理局另行制定。
二是供应标准。
申请购买共有产权保障住房的,按照下列标准执行:
(1)单身申请人购买一居室公寓。
(二)2人或3人申请一个家庭并购买一套两居室公寓。
(3)4人以上的申请人购买三居室。
(4)如果申请家庭较多,申请家庭的代际结构复杂,或者经区(县)住房保障机构同意,申请家庭将原住房交由政府指定的机构购买,则d