目前很多朋友都很关心买什么样的房子，申请自住商品房需要什么样的条件的信息，很多人也经常在搜索关于申请自住商品房需要什么样的条件才能购买的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.在本市登记的无房或只有一套住房的家庭，可以申请自住商品房。

2.符合购房条件且名下无住房的非京籍家庭(需持有效暂住证，在本市连续缴纳社保或个税5年以上(含)，可购买自住商品房)。

3.单身人士必须年满25岁才能在本市购买自住商品房。

4.本市户籍无房家庭和目前轮候经济适用房、限价房的家庭可优先购买。

买房有哪些流程？

1.买房前的规划：如果你决定买房，在考虑房子的相关事宜之前，建议你先计算一下自己的购房能力，包括首付的承受能力、每月还款的上限、房子和工作地点的关系、买房的面积。这些决定了你买房后的经济状况和生活质量。所以需要提前考虑。

2.选房：确定购房面积后，对想买房区域内的所有房屋进行实地调查筛选，然后选择自己比较看好的房屋，再进行对比选择，可以从朝向、层高、面积大小等方面进行选择。以及来自交通、教育、医疗等配套条件和超市周边的民房。当然，你也可以简单地选择买房的资金。

3.签署认购书：商品房正式销售开始后，通常会设立售楼处。买家批准项目后，可以在售楼处签署认购书，并支付一定的定金。出卖人应当如实向买受人介绍工程进展情况，并向买受人移交签订合同通知书、相关宣传资料和法律文件。

4.签订正式合同：一般情况下，签订认购书后，开发商会通知客户在一周内签订正式合同，并按合同付款。如果约定按揭买房，此时要支付房价的20%-30%。