房产证是需要妥善保管的材料 补办房产证需要购房合同吗?
2021-09-24 20:48:46
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导读 目前很多朋友都很关心房产证是否是补办购房合同需要妥善保管的材料的信息,很多人也经常在搜索房产证是否是补办购房合同需要妥善保管的材料
目前很多朋友都很关心房产证是否是补办购房合同需要妥善保管的材料的信息,很多人也经常在搜索房产证是否是补办购房合同需要妥善保管的材料的信息。既然大家都想知道这类信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。
不能用购房合同补办房产证,要去当地房管局挂失,然后提交一些基本的房产资料。补办房产证需要很长时间,需要在报纸上声明原房产证6个月内无效,才能办理换证登记手续。
房产证换证流程。
1.备件申请。
申请表格由产权人书写,写明产权证遗失的原因、经过、时间、地点,以及房屋的位置、结构、面积、来源、权属状况,产权人姓名、地址由产权人所在单位签字盖章(产权人无单位的,由产权人户籍所在地派出所或街道办事处签字盖章)。
2.记录和搜索文件。
去你房产局产权证原件发证机关申请内部检索。缴纳查册费后,原产权证发证机关将开具临时收据,对遗失物品进行内部查册和核对。内部搜索大约需要7个工作日。
3.在报纸上报道。
产权人持申请人身份证复印件(验原件)和签字盖章的挂失申请书到各区县房产局原产权证发证机关“挂失合同证”柜台办理。原发证机关应当出具介绍信,并在指定报纸上公布损失情况说明书。
4.办理换挡手续。
产权人到档案馆通过出版报纸(要求报纸齐全)办理移档(调整测绘图)(费用50元)(约7个工作日)手续,再到测绘院移交档案(费用20元)(约3个工作日)。
5.办理产权证。
声明刊登在报纸上后,产权人应携带刊登声明的报纸和失主(产权人)书写的遗失声明(包括:找回遗失证件后归还;如果你丢失证书,风险自负,等等。),测绘图,你的身份证,户口簿和印章,大概需要3个月的时间才能在规定时间内从原发证机关拿到产权证。
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