目前很多朋友都非常关注买房前如何选择宜居小区的信息，很多人在买房前经常会搜索关于如何选择宜居小区的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.社区绿化。

如今人们对生活的要求很高，绿化成为买房时必须考虑的因素。从购房者的角度来看，自然是希望有更多的绿地，但开发商却不这么认为，所以绿化率通常控制在限额以下。政策明确规定了小区绿化率，小区绿化率不能低于30%。

2.看小区整体布局。

合理布局是一个社区的基本要求，没有人希望自己的楼前有另一栋楼遮挡阳光。在判断小区整体布局是否合理时，我们主要看小区主次出入口是否靠近市政道路和公交站点，整栋楼是否完好统一，是否有明确的楼栋号，有平面引导图，有无违章擅自搭建等。

3.看看小区的物业管理。

一个楼盘的品质将直接决定未来的居住品质。一个不好的物业不仅不会给生活带来便利，还会处处受限。物业管理到位，保证小区正常运营，大家选房的时候要注意售后服务。为社区提供售后服务的是物业公司。各种问题都需要麻烦的属性。好的物业可以让屋主享受更安静的生活，更省心的居住环境。

4.周边设施。

一个宜居小区周边的配套肯定是比较完善的。如果配套设施不能满足业主的正常需求，这样的小区居住起来会非常不方便。日常生活离不开周边设施，交通和商业设施是最重要的。交通不便的社区就像一座“死城”。一个没有娱乐和灯光的夜市社区，也一定是一个“沉睡的城市”。交通对于宜居社区来说是非常重要的，现在很多新楼盘都会把交通的便捷和畅通作为卖点。

5.人文气息。

很多时候，居住的舒适性很大程度上取决于人的因素，人文氛围好的小区会更舒适。很多人说，小区里的人虽然住得很近，但并不认识，邻里之间经常发生纠纷。这样的社区绝对不适合居住。小区的人文氛围需要我们所有人去维护，这就需要更高层次的业主。

买房时如何看待居住环境？

1.选择环境，首先要考虑小区的绿化率。绿化率虽然是商品房销售中必不可少的硬件指标，但在二手房中并没有受到大家的重视。一般来说，30% ~ 40%的绿化率可以保证小区的环境质量，不占用太多公共区域。

2.其次，商住楼是否有隔断，至少要保证娱乐、购物等活动不影响居住的安静和安全；社区周围的生活设施要完善，包括购物场所、医疗设施、银行和学校。

3、尤其是晚上，因为更容易知道小区物业管理是否重视安全，是否有定时巡逻，安全防范措施是否全面，是否存在无牌小贩叫卖和噪音干扰造成的其他情况。