以前老小区怎么装电梯
2021-09-26 08:05:12
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导读 目前很多朋友都很关心老旧小区如何安装电梯的信息,很多人也经常在搜索老旧小区如何安装电梯的信息。既然大家都想知道这类信息,边肖就收集
目前很多朋友都很关心老旧小区如何安装电梯的信息,很多人也经常在搜索老旧小区如何安装电梯的信息。既然大家都想知道这类信息,边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。
1、电梯必须安装在外立面,所以首先尽量避开住户的窗户而选择一面没有窗户的墙。
2.对于电梯,选择这种适合室外安装的电梯,因为电梯都有轨道。
3.最好选择不带机房的电梯,因为老小区一般不可能再装一个机房。
如何申请在旧楼安装电梯?
1 .可以申请住宅小区、楼宇或单位。
电梯的安装可应用于住宅小区、建筑物或单位。申请在小区内提出的,申请人应当是该小区的业主委员会;由建筑物或者单位提出申请的,申请人应当是该建筑物或者单位的所有权人。如果不同单元安装电梯不影响本楼其他单元的结构安全和安全疏散,可以单元申请。
申请人应当承担法律、法规规定的既有住宅加装电梯的义务。
申请人可以集体委托至少两名业主代表、物业管理公司、电梯建筑安装企业等单位作为代理人,组织实施项目申请、设备采购、建筑安装等。
2.申请需要“两个2/3或更多”业主的同意。
安装电梯的申请,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。单位内有电梯的总面积和总户数按单位住房面积独立计算。
电梯拟占用业主专有部分的,还应当取得业主对专有部分的同意。
3.改造出资比例由业主自愿协商确定。
电梯安装协议应包括对代理人的授权和委托、施工内容和费用预算、维修方案和费用预算以及相关的费用筹措和分摊方案等。
安装维护费用的投资分摊比例由申请业主双方自愿协商确定。
如因加装电梯影响通风、采光或交通状况,其他业主可协商给予一定的经济补偿。
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