目前，关于买房后如何操作买房退税流程的信息是很多朋友非常关心的，很多人经常在搜索关于买房后如何操作买房退税流程的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1、纳税人持退税要素到地税局窗口申请退税。

2.窗口应当出具税收返还书并加盖返还印章。

3.到市地税局税务分局查询缴款书(复印件需提交中国人民银行)，在市地税局办公室加盖公章。

4.到区财政局国库部门审批并加盖回款章，到市财政局国库部门审批并加盖回款章，到人民银行国库部门审批。

5.经中国人民银行批准后，通知地方税务局窗口，再由地方税务局窗口电话通知退税申请人查询税款是否已到账。

退税的条件是什么？

1、按照国家和本市有关规定引进高层次人才、重点行业急需人才，持有本市居住证并在本市工作、生活购买的新建住房已征收房地产税的退还。

2、本市居住证满3年，且工作生活、房产税已退还。

3.作为本地人，购买的第一套房不用交房产税。购买的第二套房，人均面积不超过60平方米的，不征收房产税，但超过的，按标准缴纳房产税。

4.由于某种原因，纳税人误缴了房产税，或者因计算错误多缴了房产税等。纳税人报税务机关核实后，可以办理退税手续，退还已缴纳的税款。

买房退税注意事项。

1.现在不同地区买房有不同的退税政策，一般需要满足：个人买卖新房的时间都发生在1999年12月2日以后，买卖房屋的间隔时间不要超过12个月才有资格退税。

2.纳税人购买商品房的，需提供新购买房屋的购房合同及商品房(市国土房管局、市工商行政管理局监制的合同必须使用并经市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件方可办理退税。购买二手房，需提供房产证复印件或有效产权证、契税完税证明；如果双方交换房屋，应提供《城市房地产价格审核书》。

3.所购房屋属于夫妻共有的，需提供能证明夫妻关系的户口簿或结婚证复印件方可办理退税。