目前很多朋友都很关心外国人想如何在济南买房的信息，很多人也经常在搜索外国人在济南买房需要什么条件的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.获得购房资格：

济南非户籍居民家庭需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市及三县缴纳个人所得税或社会保险的证明。

2.家政和选房：

获得购房资格后，我们会看房选房。买房人可以在选房前准备几套备选房源，防止自己想要的第二套房子被尽早选中。

3.签订购房合同：

确认好房子后，就要签合同了。购房人在签订购房合同时，应仔细阅读合同内容，陈述所购商品房及项目的基本情况，确定交付时间和条件，明确规划变更和面积差异的处理方式。

4.选择付款方式：

买房人有两种付款方式可供选择，一种是一次性付清全款，另一种是贷款买房。

5.房屋验收：

如果是买期房，购房者需要等一段时间才能接受房子。购房者在看房时，需要看房产是否符合交付条件，与交付相关的材料、证件是否齐全。

6.纳税和生产许可证：

最后一步是交税和申请房产证。一般来说，商品房除契税外，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车费等费用。不同物业公司的收费标准不同，以各房地产主管物业公司的收费标准为准。

买房注意事项。

1.检查五个证书，分别是《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2.评估买房能力。对于那些刚需的人来说，由于经济能力有限，他们会采取贷款的形式买房。但是，每个月的贷款都需要一定的月供。为保证生活质量不受影响，避免终止缴费风险，建议每月缴费金额控制在总收入的50%以内。

3.在选择户型时，首先要看户型的朝向。方位顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4.选择楼层，中层的房子空气质量比低层的好，去高层的房子出行更方便，可以说是一种妥协。

5.很多购房者认为现在的房价太高了，所以在买房的时候，他们通常会选择同面积、同位置的便宜楼盘。正确的做法是多了解选房，关注户型、房屋质量等干货。