目前很多朋友都很关心房产证交多久的信息，很多人也经常在搜索房产证交多久的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

买受人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)规定，期限一般为房屋交付后365个工作日内；没有约定的，在签订房屋买卖合同时房屋已经竣工的，自合同签订之日起90日内办理完毕产权证；签订房屋买卖合同时房屋未竣工的，为房屋交付使用后90日。

如何申请房产证？

1.买方自行处理。

购房者可自行办理房产证，需准备材料，包括申请人身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同及补充合同、购房证书编号、交易监管文件、户口本、测绘图等。如果购房者不能提供一些资料，可以向开发商申请一些材料。然后在产权登记部门登记，提交资料。部门会审核材料，如果材料没有问题，会通知你什么时候领取房产证，按时领取就可以了。

2.开发商的代理人。

如果由开发商代理，流程很简单，只要把相应的契税等费用交给开发商，合同中约定开发商代理房产证的相关事宜即可。但是如果是开发商的代理，要等很久，因为开发商会有很多理由拖延处理。贷款买新房，一般需要90~180个工作日才能办完房产证。如果开发人员延迟应用程序，时间会更长。

拿不到房产证怎么办？

1.协商解决。

如果是开发商的原因导致无法办理产权证，有两种方式协商解决：一种是在一定期限内，买受人不退房，开发商按日支付违约金；还有一种是购房者退房时，开发商支付一定数额的违约金。

2.寄一封律师函。

协商不成，可以委托律师给开发商发律师函。律师函可以起到提醒和警示作用，督促开发商主动承担责任，积极解决无法取得产权证的问题。寄律师函比司法途径方便很多，但律师函不是强制性的。如果对方拒绝赔偿，最终需要提起诉讼。

3.提起诉讼。

如果开发商通过协商发函后拒不解决问题，那么买方可以向法院起诉，要求继续履行合同或要求解除合同，同时追究开发商的违约责任。