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被拆迁人提出的拆迁补偿安置方案必须经县级以上人民政府拆迁主管部门批准，被拆迁人方可实施房屋拆迁。由于产权尚未确定，拆迁人另行提出补偿安置方案。为保护产权人，补偿安置方案必须经有关部门批准后方可生效，拆迁人方可实施拆迁。

解决房屋拆迁纠纷的途径有哪些？

1.调解。

也就是说，在第三方的主持下，争端各方可以通过自愿协商解决争端。中国基层群众组织的村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，调解包括房地产纠纷在内的民事纠纷。

2.仲裁。

房地产纠纷发生后，公民可以要求仲裁机关查明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3.诉讼。

即依法向人民法院提起诉讼解决房地产纠纷。

农村房屋拆迁的补偿标准是什么？

拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。一般来说：

1.用于补偿被拆除房屋所有权人损失的房屋补偿费(房屋重置费)，根据被拆除房屋的结构和折旧程度分档，按平方米单价计算。

2.周转补偿费，用于补偿被拆迁居民暂住或自寻暂住地的不便，按临时居住条件分档，按被拆迁居民人口按月补贴。

3.奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。

完成搬迁交易的期限。

1.房产证可在房屋交付后三个月内补齐。持购房合同、安置协议、身份证等要素，到房地产交易中心办理房产证。

2.除了小额手续费和杂费，还要交1.5%的契税和0.05%的房价印花税。根据办证窗口的承诺，一般需要一周左右，具体时间在办证通知上。

3.拆迁安置房的所有权一般归当地或地区房管所所有。然后需要通过房管所办理房产证，费用需要按照房屋目前平均售价的一定比例(70%左右，不一定符合你的具体情况)缴纳，然后办理产权证，但是大部分没有每户的土地使用证。