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房改销售需缴纳房屋销售印花税0.05%；土地出让金计算公式为：当年成本价建筑面积1%；以及个人所得税，计算方法与商品房相同，不同的是房改起始时间为购房款实际交付时间，需提供当时的付款凭证。

房改税交了多少？

1.有税率为5%的营业税。出售2年以下的二手房，应征收相应的营业税，营业税按销售收入全额征收。普通住房5年以上(含5年)对外销售可免征营业税。销售期限在5年以上(含5年)的非普通住房，按销售收入与房屋购买价格的差额征收营业税。

2.还有契税，普通房是成交价的1.5%，非普通房是成交价的4%。

3.个人所得税的征收方式为：转让所得扣除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税所得额，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房地产原值证明的，按房屋转让所得的1%征税。个人转让5年以上且只有一个客厅取得的所得，可以免征个人所得税。

4.有印花税。个人出售房屋时，买卖双方分别按万分之五缴纳印花税。同时，买受人应按“权利许可”税目缴纳印花税5元。

5.此外，个人房地产交易需缴纳的税种包括城建税、附加费和地方附加费，按实际缴纳营业税的7%、3%和1%缴纳。

房改是什么意思？

1.房改是国家不将住房消费资金纳入职工工资的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。其价格不是由市场供求决定的，而是由政府按照实现住房简单再生产、建立有社会保障的住房供应体系的原则决定的，以标准价或成本价出售。

2.房改的销售对象是有限的，不是任何人都能享受房改的优惠政策。房改中购买待售住房的人只能是承担成套公有住房的居民和符合住房分配条件的职工。