33层中间一定要有设备层吗?你怎么想呢?
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设备层不可设置在33层中间。现在为了避免设备楼层对住宅的影响,将设备楼层设置在地下室或顶楼,可以防止无关人员的干扰,使设备更好的工作,不占用高层住宅的地方。
设备层的含义。
设备楼层是指专用于布置机电设备的楼层。住宅建筑中设备层的位置不固定。它可能在底层、顶层、中层或地下室。这是由住宅建筑的结构、功能、布局、电路设计、电梯配置、供水方式等因素决定的。设备层一般包括消费设备设施层、电梯设备间、生活给水管道层、宽带电缆设备层等。
买房需要注意什么?
1.电梯数量:住宅建筑12层以上18层以下的,应当有不少于2部电梯,其中1部必须具有消防电梯功能;如果是纯住宅,楼层在19层以上33层以下,总户数在150户到270户之间,电梯应不少于3部,其中一部必须具备消防电梯功能。
2.资源供应:了解楼层供水、水压、电源、应急电源的详细情况。高层住宅在顶楼建有水箱,用来将水抽到顶楼再向下供应,这样高层建筑中的居民就不会因为压力不足而无法用水。应急发电机组的配置对于保证电梯在停电时能够暂时安全运行也是非常重要的。
3.公摊面积:注意公摊面积是否合理。一般多层住宅的分摊面积较少,从11%到16%不等。由于电梯等方面的影响,高层建筑的共用面积较多,一般在18%到26%之间。
4.注意噪音:城市的噪音源很多,地板吸收的噪音比较多。一般来说,20层以上的噪音影响较小。
5.空气质量:从空气质量来看,高度超过30米空气质量更差。而且高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易出现不适,尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛和心脑血管疾病的人,在选择高层建筑时要更加慎重。
6.居民实际情况:都说没有更好的买房方式,只有最合适的。虽然从噪音、采光和通风方面来说,一楼或者底层都不是很好的选择。不过考虑到老人腿脚不便,以及孩子的安全,选择1、2、3层也不错。