目前，你知道办理产权证的程序和手续吗？这类信息是很多朋友非常关心的，很多人经常在搜索办理产权证的程序和手续的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

进行房地产交易后，买卖双方应携带有效身份证、户口本、房屋买卖合同文件等证件，再到房地产中心办理过户手续。过户手续完成后，买受人应在房地产中心缴纳契税，然后在三个月内向房屋所在地的土地管理局登记。房产管理部门批准后，买受人即可领取房屋产权证。

房产证和房产证有什么区别？

1.不同的名字。

显然，房产证和房产证的区别在于名字不同。房产证全称是《中华人民共和国房地产证》。不动产权证书全称是《中华人民共和国不动产权证书》。

2.不同的内容。

房产证和房产证的内容也有很大的区别。房产证包括房屋所有人、共有人、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。房产证上增加了激光地带、房产单元号、适用期限等。

3.发证机关不同。

房产证和房产证不是同一机构颁发的，所以颁发机关不同。房地产许可证上的印章是市(县)房地产管理局或市(县)人民政府的。产权证是县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的部门，如“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

个人单独办理产权证的流程是怎样的？

1.首先，确保开发人员已经初步注册。由于所有权初始登记通常由开发商在每位买受人办理商品房销售登记前完成，开发商的初始登记是购房者自行办理产权证的必要前提。一般情况下，初始登记主要涉及开发商向权属登记机构提供项目批准书、土地使用权证、测绘资料等证明文件。在这个过程中，开发商可能会要求买方配合提供相关材料。开发商完成初始登记后，买方可以自行申请产权。

2.如发包人需要提供相关材料(如单位测绘图纸等。)在买受人自行申请产权期间，开发商有相应的协助义务。此外，根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付之日起60日内，向房屋所在地房产部门提交买受人办理房屋权属登记所需的材料。

3.通常情况下，主管部门初始注册所需时间约为20 ~ 60天。所以，买受人居住两三个月后，可以向开发商询问初始登记情况或者去当地房地产交易信息网站查询。事实上，个人单独办理产权证手续比较繁琐，需要注意的事项也很多：

4.比如办理产权证的时候，业主要注意，产权证的业主在领证的时候要在场，带上身份证，签字。同时，你还要支付相关费用，包括契税、印花税、生产成本等。例如，如果有按揭贷款买房，很可能需要产权证