目前，城市房改和商品房的根本区别是什么？这类信息是很多朋友非常关心的，很多人经常在搜索关于城市房改和商品房的根本区别是什么的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.城改房是城中村的房子，是为了安置村民(居民)而拆除的住宅楼，而商品房是开发商普遍建造的房地产。优点是证件齐全，购买后产权受法律保护。买起来很安全，但是价格比较贵。

2.从性质上来说，商品房是开发商建造的房地产，而由城改城的房屋属于村里的拆迁安置房，用于安置村民。

3.房子从一个城市换到另一个城市的价格很低，但风险很高。关键是房产证要到几年后才能过户，可能会给房子带来很多麻烦和纠纷。

买城市换房子有什么风险？

1.从城市到城市的房改是对不包括住房消费资金的职工工资的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。其价格不是由市场供求决定的，而是由政府按照实现住房简单再生产、建立有社会保障的住房供应体系的原则决定的，以标准价或成本价出售。

2.城镇房改的销售对象是有限的，不是任何人都能享受房改的优惠政策。房改中购买待售住房的人只能是承担成套公有住房的居民和符合住房分配条件的职工。

3.房改中要控制购房面积，规定人均可购建筑面积控制指标，防止部分人低价购买公房，造成国有资产流失。

4.房改中出售的公有住房的购买有一定的优惠政策。公共住房的价格基于标准价格或成本价，以及服务年限、职位或头衔方面的优惠折扣。此外，房改中购买公有住房在入市方面受到限制。出售给职工的公有住房，必须居住几年后才能出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。