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1.从城市到城市的房改是对不包括住房消费资金的职工工资的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。其价格不是由市场供求决定的，而是由政府按照实现住房简单再生产、建立有社会保障的住房供应体系的原则决定的，以标准价或成本价出售。

2.城镇房改的销售对象是有限的，不是任何人都能享受房改的优惠政策。房改中购买待售住房的人只能是承担成套公有住房的居民和符合住房分配条件的职工。

3.房改中要控制购房面积，规定人均可购建筑面积控制指标，防止部分人低价购买公房，造成国有资产流失。

4.房改中出售的公有住房的购买有一定的优惠政策。公共住房的价格基于标准价格或成本价，以及服务年限、职位或头衔方面的优惠折扣。此外，房改中购买公有住房在入市方面受到限制。出售给职工的公有住房，必须居住几年后才能出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。

买房换城要注意什么？

1.要看是否达到了《城中村改造方案批复》。未取得《城中村改造方案批复》的，不属于城中村改造项目，不得实施改造。

2.这取决于开发主体是否合法。一般为农村集体经济组织依法设立的具有法人资格和房地产开发资质的经济实体，或村委会依法委托的房地产开发企业，或集体组织指定的合法房地产开发公司。

3.就像商品房一样，正式的城镇房改需要五个证，分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。此外，购房者也有理想的住房权利。