霍巴特紧张的租赁市场压力越来越大。

来自 realestate.com.au 的最新 PropTrack 出租房屋报告显示，霍巴特 8 月份的新出租房屋数量下降了 -9.8%。

在塔斯马尼亚偏远地区，新挂牌量进一步下降，下降了 -11.7%，这是有记录以来最少的新挂牌量。

REA 经济研究主管 Cameron Kusher 表示，霍巴特新出租房屋数量的下降可能是季节性的，因为 2020 年 8 月也出现了类似的大幅下降。

“然而，下降也凸显了目前全市普遍存在的租金短缺，”他说。

与去年同期相比，霍巴特 8 月份的新房上市量高出 8.7%。Kusher 先生表示，虽然上个月的新房源比一年前更多，但租金“仍然有限”，因此“并不一定表明租金减免”。

“令人鼓舞的是，看到一些额外的库存可供出租，这可能有助于在短期内缓解一些高需求。”

报告发现，在总房源中，霍巴特每月减少了 -3.2%，与 2020 年相比增加了 3.4%。

在塔斯马尼亚州偏远地区，这两个类别都出现了两位数的下降。塔斯马尼亚房地产协会主席 Mandy Welling 表示，霍巴特的租赁市场仍然令人担忧。她在报告中将 REA 下降的数字描述为“惊人”。

她说：“这个令人沮丧的数字记录了自 2021 年 2 月以来在一个已经承受相当大压力的市场中的最大跌幅。”