开发商正在将以前由能源公司拥有的站点改造成标准化的配送中心。洛克菲勒集团开始在新泽西州爱迪生的90万平方英尺的工业项目10Edison上施工。该物业将发展成为一个投机集散地，预计2020年8月竣工。

开发项目位于27号公路旁爱迪生街10号，占地56亩，即将成型。该建筑将具有交叉对接的能力，因此进港卡车可以装载到进港和出港卡车上，几乎没有停机时间。开发项目还将拥有150个码头门、464个停车位和206个拖车停车位。新泽西州/宾夕法尼亚州洛克菲勒集团高级副总裁兼区域发展官马克希勒(Mark Shearer)表示，建成后，该房产的价值将达到约2亿美元。

“40英尺高的天花板使最终用户能够在其机架上增加一个额外的托盘位置，这增加了建筑物中可以存储的产品数量，并使用户能够灵活地添加多层材料处理设备和输送机。”希勒告诉商业地产高管。

世邦魏理仕副董事长托马斯莫纳汉(Thomas Monahan)与斯蒂芬达马托(Stephen D'Amato)和拉里希芬豪斯(Larry Schiffenhaus)一起领导了10Edison的租赁。莫纳汉补充说，新泽西州北部市场缺乏超过75万平方英尺的房产，尤其是在新泽西州收费公路走廊附近。

以及重用和改进。

该物业的前身是埃克森美孚研究实验室和合成石油设施，于1949年至2016年运营。洛克菲勒于2017年购买了该房产，并开始了为期两年的过程。他们与爱迪生镇合作，改善网站的基础设施和分区。希勒向CPE解释说，他们的工作也改善了27号公路的交通。

这是洛克菲勒在新泽西州的第二个配送中心，天花板高度为40英尺，因为他们在2015年开发了克兰伯里车站公园，这是一个类似于新泽西州克兰伯里镇93万平方英尺的开发项目。洛克菲勒一直活跃在工业市场，最近将近14万平方英尺的土地租给了加州圣贝纳迪诺三城工业园区的一家电子产品分销商。