达尔芬工业与电子商务领导者签署了一项为期10年的协议，以期在东达拉斯的最后一英里工厂进行制造。通过在达拉斯的Eastpoint配送中心签署新的租赁协议，达芬实业帮助亚马逊帮助电商巨头拓展现有业务。达菲工业公司拥有约41.96万平方英尺的设施，与亚马逊签署了为期10年的租约。

东点地址为福尼路8901号，位于东达拉斯分市场联合太平洋联运枢纽对面。自2017年以1440万美元收购该物业以来，达芬一直拥有该物业。该物业最初于1987年开发。此次收购包括一块12英亩的相邻土地，该公司现在计划利用这块土地来满足亚马逊对卡车、卡车和停车场的需求。

达芬依靠Stream Realty的马特多纳克和瑞安沃尔科特来代表租赁协议，而亚马逊则求助于CBRE的瑞安凯泽和丹穆尔福德。这家电子商务巨头于2019年9月开始使用该设施的最后一英里，几个月前，前租户Shippers Warehouse Inc .撤离了该设施。

亚马逊的影响力

自2010年以来，亚马逊已经在德克萨斯州拥有了几个租赁或拥有的履行中心，并在该州的设施、基础设施、253兆瓦风力发电场和员工薪酬方面投资了100多亿美元。该公司的财产包括位于休斯顿郊外凯蒂的一个100万平方英尺的履行中心，以及位于达拉斯-沃思堡大都会区科佩尔的另一个100万平方英尺的工厂。

除了孤星之州，亚马逊还宣布了一系列新的履行中心，包括计划在佛罗里达州奥兰多附近的道尔顿建造一个140万平方英尺的物业，并在该公司在该州的第二个履行中心密西西比州德索托县建造一个100万平方英尺的设施。到2020年，将有更多的设施投入使用。亚马逊首席财务官Brian Olsavsky在2020年1月30日的公司2019年第四季度财报电话会议上表示：“过去两年，我们将用于性能和运输的平方英尺增加了15%，我们对今年充满期待，今年开始逐步建设超过一天的产能。