该资产是乔治亚州Crandall的GE Appliances量身定制的开发项目，将成为该公司制造业供应链的重要组成部分。刚刚出售了一个新建的配送中心，该中心将成为GE Appliances供应链的重要链接。Gladstone Commercial以3030万美元的价格从一位未公开的卖家手中购得了乔治亚州Crandall的工业配送中心。收购的初始资本化率为6.3%，平均资本化率为6.9%。

占地504,000平方英尺的配送中心位于6900公路411 N，是为家电制造商Haier Smart Home的子公司GE Appliances量身定制的开发项目。新建的工业物业已100%租赁给GE Appliances，租赁期还剩下10年半。

该物业被称为南部物流中心，将使GE Appliances可以通过萨凡纳港口的铁路通过佐治亚州的内陆港口阿巴拉契亚区域港口进口和分销家电组件。据通用电气称，工业产权也是阿巴拉契亚地区港口的第一个配送仓库。

格拉德斯通(Gladstone)的高级董事总经理巴兹·库珀(Buzz Cooper)表示，房地产投资信托基金(REIT)将通过对Crandall的最新收购，继续将其扩张至目标增长地区。此次收购还启动了Gladstone在内陆港口物业的倡议。

Gladstone在佐治亚州的投资组合包括其他工业物业，以及在亚特兰大和哥伦布的办事处。在佐治亚州以外，格拉德斯通于2018年11月以2130万美元的价格购买了密歇根州的全包工业组合。

GE的战略联系

通用电气供应链副总裁比尔·古德(Bill Good)在致辞中说，新的配送中心将减少零件的交货时间，并确保其制造工厂拥有必要的材料。

耗资3200万美元的南部物流中心将帮助GE的入站零件和材料运输效率提高30%，并消除超过300万的长途卡车运输里程。佐治亚州的工业产权是对其产品供应链的最新投资，他们已经向其产品供应链投入了超过10亿美元，其中包括向佐治亚州投入的1.3亿美元。