两年和一场全球大流行对纽波特产生了显着影响。

当然，不是在任何物理意义上 - 西边的皮特沃特的划船天堂和东边波光粼粼的海洋仍然像以往一样壮观。

相反，正如LJ Hooker Newport 和 Avalon 校长 Gordon Spring解释的那样，巨大的变化与人们对这片美丽的北部海滩的看法有关。

“在我从事房地产的 33 年里，我从未见过像这样的完美风暴，因为过去被认为是挑战，北部海滩的价值得到了重视，”斯普林说。“在 COVID 之前，朋友们曾经喜欢来这里，喝我的啤酒，吃烧烤里的大虾，然后去海滩。他们会开车回家并说这很棒，但他们无法每天上下班。”

但是，随着广泛的在家工作订单导致就业模式发生翻天覆地的变化，突然间靠近中央商务区和机场，买家的愿望清单骤降。

当另一种选择是在水景街区的舒适房屋中，带有度假氛围的侧面服务时，情况尤其如此。“来自 CBD 周围 15 公里半径范围内的买家——一个我们以前从未见过的市场——现在正在追逐北部海滩的生活方式，因为他们不再需要离开公司工作半小时了。”

这种前所未有的需求使房价飙升。

过去 12 个月，纽波特的房价中值飙升 42%，至 297.5 万美元，而 2020 年则上涨 19%。

“房屋范围从现在可能价值数百万美元的传统海滩小屋到高端汉普顿风格或建筑设计的房屋，例如迈克坎农布鲁克斯从詹妮弗霍金斯那里购买的房屋 [6 月份以 2450 万美元的郊区记录去年]。”

纽波特位于市中心以北 35 公里处，介于 Mona Vale 和 Bilgola Plateau 之间，就在 Barrenjoey 路“弯道”路段以南。

它是两个海滩的所在地：纽波特和邦甘，它们较难进入，因此不那么拥挤。

Merivale 的 Newport 是该郊区最华丽的招待场所。