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Vibalogics在波士顿郊区签署了118份KSF生命科学租赁合同

导读 这家制药公司与业主林肯地产公司合作,为其位于马萨诸塞州博克斯堡的新地点创造了30英尺的净高。Vibalogics选择了马萨诸塞州博克斯堡一座29

这家制药公司与业主林肯地产公司合作,为其位于马萨诸塞州博克斯堡的新地点创造了30英尺的净高。Vibalogics选择了马萨诸塞州博克斯堡一座292,513平方英尺的建筑作为其最新的选址。这家制药商签署了位于马萨诸塞州大道1414号的林肯房地产公司11.8万平方英尺的长期租约。

科利尔国际公司的柯蒂斯科尔、约翰卡罗尔三世、蒂姆艾伦、格雷格克莱默、凯文布劳利和埃文加拉格尔为Vibalogics提供建议,而林肯的内部代表是蒂姆莱瑟姆和克里斯德沃。科尔告诉商业物业经理,Vibalogics的租期是15年。

该物业分别于1983年和1987年建成,并分别于2000年、2008年和2011年进行了数次装修。该建筑曾是思科系统公司在东海岸R&D的总部,据林肯公司称,该公司在该物业的基础设施上投资了2800万美元。

东海岸搜索

在选择马萨诸塞州大道1414号之前,Vibalogics在Colliers的帮助下,开始通过考察整个东海岸寻找生物制造空间。科尔告诉CPE:“最初的目标是识别建筑,(vibralogics)愿意考虑东海岸的任何主要生命科学市场。”“我们评估了每个市场,以确定是否有合适的建筑、有意义的交易结构和对其业务有利的劳动力资源。”

作为一家专门制造清洁病毒疗法的公司,Vibalogics有独特的要求,包括特定的净高度、功率和其他程序要求。柯蒂斯告诉CPE,Vibalogics可以与林肯公司合作,拆除大楼二楼的一部分,并将该空间转化为30英尺的清洁空间。

波士顿蓬勃发展的生命科学市场。

科尔告诉CPE,寻找弧菌科新位置的工作包括北卡罗来纳州、巴尔的摩、费城、新泽西和纽约的三角研究区。然而,由于靠近波士顿和剑桥,以及该地区的生命科学产业和经济,该公司最终决定在Boxborough设立最新的办事处。根据最近的一份CBRE报告,波士顿剑桥市场在顶级生命科学集群中排名第一。

为了满足高需求,大众市场正在开发几个生命科学项目。本月初,吉尔班建筑公司在马萨诸塞州沃尔瑟姆扩建了50万平方英尺的生命科学大楼,计划于2022年3月竣工。大约在同一时间,国王街物业开始建造一座16万平方英尺的建筑。剑桥的一英尺实验室资产预计将于2022年第三季度交付。

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