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为什么今年秋季对房产买家来说是一个巨大的机会

过去几个月,房地产市场竞争激烈,但不断被拒之门外的有希望的买家可能很快就会找到更好的运气。房地产分析师表示,房地产市场的几个迹象表明,今年秋季可能会开放购买。

为什么今年秋季对房产买家来说是一个巨大的机会

一方面,据报道竞争正在降温,而上市的报价也越来越少。9 月,房地产经纪公司 Redfin 报告称,竞购战达到了今年的最低水平。

此外,越来越多的房源进入市场,为买家提供了更多选择。最近的一份 realtor.com® 报告显示,2021 年的住房库存处于高位。与去年相比,50 个最大的都市中近三分之一的新上市房屋数量增加。

“今年 9 月,买家的选择比全年都多,虽然这是初秋的典型情况,但 2020 年不会发生这种情况,”realtor.com® 的首席经济学家丹妮尔·黑尔 (Danielle Hale) 说。“不过,重要的是要记住,虽然买家今年秋季可能比春季更轻松,但市场仍然比每年这个时候的历史竞争更加激烈。”

黑尔说,与一年前相比,待售房屋数量仍然减少,也不到大流行前两年前的一半。

有希望的买家会希望观察市场上的日子,以表明现在是否是更好的购买时机。位于弗吉尼亚州阿什本的 RE/MAX Distinctive 房地产专业人士 Terri Robinson 告诉 NerdWallet,买家还希望留意社区、城市和都会区的市场平均天数。“如果商品在市场上停留的时间比在几天内停留的时间长一点,那么[买家]可能是时候重返市场了,”罗宾逊说。

罗宾逊说,房屋检查员也向她报告说,步行和谈话的需求正在减少。步行和交谈是一种简短的房屋检查,在潜在买家查看房产时完成。许多购房者一直在放弃正式的房屋检查,以尝试从多个报价中竞争市场。但较少的购房者放弃房屋检查“表明卖家现在更愿意接受买家进来并要求进行房屋检查,所以这对买家来说是个好消息,”罗宾逊告诉 NerdWallet。

潜在买家永远无法完美等待市场退出。“如果你想等待一个完美的时机,我觉得你会坐等永远,”在线抵押贷款经纪人 Morty 的发起负责人 Rob Heck 告诉 NerdWallet。

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