在过去的几个月里，MENTONE已经成为该市最成功的郊区拍卖之一，清算率超过89%。

根据CoreLogic的数据，在截至6月的三个月里，墨尔本的13，122场拍卖的整体清算率为75.8%。

MenLogic的季度拍卖回顾显示，Mentone将湾区一角带到了全市前10大拍卖现场，三个月内进行的50场拍卖中，89.6%被清场。

郊区在全市排名第十，仅次于图拉玛林和梅尔顿南，以96%排名第一，而全市中外郊区包括林伍德东区和弗兰克斯顿。

奥布莱恩门通的董事拜伦克尔说，过去几个月拍卖成功，他并不感到意外。

他说，门通成功的驱动力显而易见——郊区缺少待售房屋。

克尔说：“在过去的六到八周内，发生的任何质量问题都会吸引四到五个竞标者。”

“竞争令人难以置信。那是因为稀缺。”

克尔先生指出，位于门通德温特街21号的一栋四居室房屋以132.2万澳元的价格售出，该房屋于7月8日拍卖，吸引了惊人的9名竞拍者。

“人群中有200人，”他补充道。

克尔说，那个周末没有其他房子可以卖了。

他补充说，由于人们想在春季市场出售他们的房子，库存水平将很快增加，随着大量新房的涌入。

克尔说：“实际上，我们已经预订了40多场春季拍卖会。”

“这将是一个考验，看这些新股票何时出现，竞标者的数量是否会继续。”

根据CoreLogic的数据，截至今年4月，曼通的独立式住宅的价格中位数为95万美元。

这表明前三年增长了36.2%。