东卡斯特(DONCASTER East)的一栋房子在拍卖前两周售出，价格超过了报价，达到13.5万美元。

Ray White bocks Hill的高级销售顾问斯图尔特鲁克(Stuart Rooke)表示，他惊讶地看到，买家在拍卖日之前花了151万美元在东卡斯特东部的瑞文街2号。

他表示，这款产品的预计市场价格为137.5万美元，是其销售价格区间的最高端。

“我不确定房子有什么吸引力，”卢克说。

“我认为买家已经看到了这块土地的价值，但主要的吸引力是贝弗利山小学学区。”

郊区信息：东卡斯特。

他说，买家已经找了大约七个月的时间在学校区域购买房产。

鲁克先生说：“我认为小学区比中学区更受欢迎。”

“就中学而言，即使你不在该地区，也可以申请入学。但小学要严格得多。”

他说，贝弗利山小学区的房子吸引了10-15%的溢价。

r:墨尔本最受欢迎的学区有一个一流的家。

卢克先生说，第二个买家计划出租房产，直到他们的孩子长大到可以上学。

他说，他们随后计划用自己的财产开发街区并出售。

他说，买家在幕后相互竞争，并补充说，买家在拍卖前报价更频繁。

他说：“它们是绝对的，主要是因为库存水平不再是以前的水平。”

截至5月的12个月里，CoreLogic的房价中位数增长了5.9%，达到123.9万澳元。