多代住宅正在推高创业南大型五居室的需求和价格。

新数据显示，在过去的一年里，这类房屋的价格上涨了近10%，成为墨尔本表现最好的郊区之一。

根据维多利亚房地产研究所汇编的数据，价格中位数跃升至107.75万澳元，比2016年6月上涨9.8%，即9.65万澳元。

巴里普兰特创业公司(Barry plante Venture)董事布伦达墨菲(Brenda Murphy)表示：“我们看到，很多家庭都在寻找三代同堂的计划，拥有第五间卧室和第三间浴室非常有吸引力。

尽管强劲的价格上涨对房主来说是好消息，但供应不足将意味着竞争加剧和买家的价格上涨。

在郊区，10月25日，realestate.com.au只有四栋待售的房子上市，最近有两栋这样的房子以高价出售。

REIV首席执行官吉尔金(Gil King)表示，城市东南部是五居室房屋增长最快的十个地区中的七个。

墨菲先生说，越来越多的家庭正在寻找更大的房子来容纳成年子女，他们正在努力存钱买自己的房子。

“我们看到许多成年孩子问他们的父母是否可以搬回家，并试图拯救他们。他们发现，不得不在外面租房子意味着他们无法前进和储蓄。”墨菲先生指出。

更多的大新房建在更小的街区，以创造更多的住宿和生活空间。

墨菲说：“南文特纳特享有盛誉的五居室住宅供应有限，其中一些可以在诺克斯学院的旧庄园中找到。

“哈克雷斯特房地产公司(Harcrest Real Estate)等较新的区域在350平方米的较小街区有大房子，几乎没有室外空间，但居民可以使用游乐场和公园。”

郊区黄邦贤第三法院的一栋五居室房子最近以140万美元的价格售出，比底价高出20万美元。