一份新报告显示，达拉斯是墨尔本最便宜的中心郊区。

根据CoreLogic的报告，达拉斯在距离城市10-20公里的最实惠的房子中排名第一。

休姆郊区占据了墨尔本十大平价郊区名单的一半，包括坎贝尔菲尔德、库鲁、草甸高地和布罗德草甸。

其他五个郊区是拉韦顿、阿尔班瓦尔、圣域湖、国王公园和德拉赫。

截止到今年7月，休姆负担得起的五套房子的价格中位数不到50万美元。根据这份报告，几乎所有的房子都卖不到60万美元。

达拉斯的房价中位数为374，976美元，在此期间售出了119套房子。几乎90%的销售额低于60万美元。

巴里普兰特格伦罗伊(Barry Plant Glenroy)董事法迪霍德(Fadi Khoder)表示，过去一年，这些价格实惠的郊区变得越来越受欢迎。

霍尔德说：“他们为首次置业者和投资者提供负担得起的住房，并提供便捷的服务。”

“这里的房地产价格只是城南城东的零头。”

霍尔德指出，今年7月，位于库拉鲁36号韦斯特米尔克雷斯的一套三居室小房子以39万英镑的价格售出。

霍尔德表示，过去一年，低廉的价格、高租金收益率和强劲的资本增长吸引了悉尼和西澳大利亚的投资者进入休谟地区。

他说：“他们在这些靠近城市、机场和环路的郊区看到了物有所值。”

根据CoreLogic的数据，Coolaroo有50套房子转手，截至今年7月，价格中位数为382，187美元。所有这些都以不到60万美元的价格出售。

达拉斯、布罗德梅多斯、梅多高地和休姆的杰卡纳也在最实惠郊区名单之列，CBD的单价在10公里到20公里不等。

所有公寓的平均中位数价格都不到36.5万美元，几乎所有的销售额都不到60万美元。

孟买房地产主管拉维拉维卡普尔说，关于单元房和联排别墅的咨询越来越多。

他说：“投资者和首次购房者发现，达拉斯、布罗德梅多斯、杰卡纳和梅多高地的房价比周边郊区便宜得多。”

在达拉斯，卡普尔先生于3月12日卖掉了梅林STON街的一栋现代两居室联排别墅，并以33万美元的价格卖给了一位投资者。

根据CoreLogic的数据，截至今年7月，达拉斯共售出21辆汽车。这套公寓的价格中位数是291，753美元。