投资者无法满足第一次置业者想把南默朗住宅圈起来的愿望。

买家第一次在周末抢了琥珀苑5号的三居室，在拍卖中先于其他四个竞拍者将价格推高至57万美元，比底价高出4万美元。

Ray White South Morang的Nick Petrovski表示，最初的竞价速度非常慢。

他说：“但在拍卖当中，获得了蓬勃发展的势头。”

由于其宽敞的生活区、双车棚以及靠近韦斯特菲尔德购物中心、火车站和公园的地理位置，吸引了许多投标人。

彼得罗夫斯基说：“即将开通的玛丽梅德火车站也在附近。”

根据经纪人的说法，南莫朗仍然是首次购房者和投资者的避风港，他们被郊区更新、更便宜的房子以及不断改善的基础设施所吸引。

首次购房者可以用不到60万美元的价格购买房产，并节省印花税。

彼得罗夫指出，梦工厂想要的位于米尔公园湖区房地产文森特路72号的四居室房子最近以59.05万澳元的价格出售。

三家竞标者在286平方米的细分市场上激烈争夺这栋两层的房子，房子的底价比底价高了2万美元。

Eltham的首次买家击败了Thomastown的一名投资者，并困住了他。

彼得罗夫斯基说，郊区的房地产市场正在稳步发展。

他说：“房屋拆迁的检查非常积极，很多房子的销售都超出了业主的预期。”

根据CoreLogic的记录，在截至2月份的过去12个月里，南莫朗的房价中位数增长了19.4%，达到61.5万澳元。价格在三年内飙升了46.4%。