一家以主要公司办公室和混合用途项目闻名的芝加哥开发商在达拉斯的Deep Ellum区购买了一个街区。

收购商业建筑商和投资者斯特林湾(Sterling Bay)是市中心以东肮脏的市中心地区发生巨大变化的又一迹象。

斯特林湾购买了马尔科姆大道和印第安纳街DART火车站对面2.5英亩以上的土地。动画公司Reel FX曾在该网站占据7万平方英尺的建筑，今年早些时候搬到了达拉斯市中心的一座塔上。

除了老旧的砖砌商业建筑，此次拍卖还包括位于场地前部的大型停车场。

一直在跟踪交易的房产中介表示，Strin Bay正在考虑为该场地建设大型办公和多用途项目。英镑湾代表周四没有空。

斯特林湾拥有50亿美元的商业房地产投资组合，并在芝加哥开发了多个项目。俄勒冈州波特兰市；迈阿密和其他市场。它最大的发展之一是芝加哥新的50英亩的林肯花园多功能项目。

该公司还开发了麦当劳办公室(一家位于芝加哥西环路地区的连锁餐厅)和谷歌中西部总部，总部面积已超过100万平方英尺。

斯特林湾与Deep Ellum最大的房地产所有者之一Asana Partners达成协议，将于12月20日收购Deep Ellum的建筑和土地。

Asana和Sterling Bay(均为外国投资者)的活动表明Deep Ellum的参与者正在发展。

“斯特林湾是美国最受尊敬的开发公司之一，”肖恩托德说，他正在Deep Ellum附近开发东季度项目。“达拉斯将继续繁荣，因为居民和办公用户将继续寻找靠近城市的隧道和历史街区。真正的城市废墟很难找到。”

CBRE的大卫格拉斯科克(David Glasscock)表示，随着优步在太平洋大道上的新地区办事处和贝勒斯科特怀特在Deep Ellum东端的新办公中心的建设，人们对该地区的兴趣越来越大。

休斯顿开发商海恩斯最近在商业街新开了一栋办公楼和零售大楼。

Glasscock说：“随着活动的继续，可供开发的网站越来越少。”"在深埃勒姆几乎没有大面积的土地。"

Deep Ellum的长期投资者斯科特罗曼(Scott Rohrman)表示，像斯特林湾(Sterling Bay)和海恩斯(Hines)这样的新开发商将使该地区受益。但他也希望社区能保留一些特色。

罗曼说：“这肯定标志着事情正在发生变化。”“我们一直希望Deep Ellum有更多的住宅和办公用途。这是一件好事。但人们必须努力工作，不要让Deep Ellum失去它的历史氛围。”