开发商越来越难拿出新的便利设施来吸引居民入住豪华建筑。从屋顶甲板到温泉，一切都已完成(或看似如此)。你可能会说，开发人员不是试图寻找完全独特的东西，而是将他们所拥有的东西带到了一个更详细的层次——一个前所未有的地方。

这是迈阿密海滩连续住宅和其他建筑的最新举措。他们与当地收藏家鲁道夫布贾(Rudolf Budja)合作，展示了他从美国宇航局购买的8000张私人照片收藏中的一部分，这些照片从未公开发布。它不仅是一座豪华建筑，有一个开放的艺术作品空间(已完成)，而且是美国宇航局几十年来一直锁定并处于关键状态的图像的私人入口。谈到高端建筑，排他性是游戏的新名称。无论是私人参观博物馆，还是住在家里的农民，都可以帮你在阳台种菜。在我了解更多关于便利趋势的最新消息之前，这里有一些美国宇航局收藏的图片，这些图片在其他地方没有发表过。

除了独家照片收藏，所有其他形式的艺术品都在舒适趋势上向前迈进了一步。旧金山使命街四季私人住宅与当地MDG艺术顾问馆长合作，后者将提供一对一的艺术咨询服务，帮助居民开发和展示他们的藏品。也会有机会先进入当地艺术界，包括自动进入旧金山现代艺术博物馆馆长圈。

随着设施变得更加精致和具体，音乐也受到了同样多的关注。曾经被认为是最先进的设备——隔音练习室和一两个录音棚——已经成为标准。现在，一切都是为了将音乐引入室内。位于阿姆斯特丹200号的纽约大厦靠近林肯中心。居民可以获得一年的免费专属会员资格，包括预售、免费度假门票和后台通行证。这是他们为孩子们准备的“小作曲家”房间的补充，房间里配备了乐器和隔音设备。河公园的一栋建筑不仅有隔音室，还有表演舞台，让居民可以举办小型音乐会。沃伦30号楼与教堂街音乐艺术学院的老师合作，让居民可以优先获得课程和其他服务。

除了艺术和音乐，各种休闲活动正在通过私人皮划艇码头(位于芝加哥444 Social)或SITE Design Group设计的住宅室内滑板公园(纽约Waterline Plaza)达到更高的高度。然后，还有一些内部厨师为他们的客人提供私人晚餐俱乐部。后者是475 Clermont的想法，该公司与位于布鲁克林的“烹饪加速器”初创公司Resident合作。该公司发现了新的烹饪人才，并通过推广私人用餐体验来帮助他们发展职业生涯，让他们在获得报酬的同时获得福利和更多的曝光机会。

斯汤顿岛在乌尔比的食物租赁概念建筑中占据中心位置，那里有一个5000平方英尺的菜园，由住在那里的居民经营。同样，在迈阿密海滩的丽思卡尔顿公寓，开发商创建了生态可食用森林，这是一个由来自中美洲、加勒比海和亚洲的可食用植物和蔬菜组成的自我维持的生态系统。丽思卡尔顿还与Foodscapes Capabilities合作，这将有助于在各种露台或阳台上创建个性化的美食花园(价格从500美元开始，达到10，000美元)。

同一个里兹大厦的另一个生态环境有一个共享房间，居民可以在里面共享二手奢侈品(从滑雪板到乐器的一切)，先为其他居民购买商品。一个移动应用程序向居民显示最近添加的内容，并在30天后捐赠所有无人认领的物品。从生态角度来看，南卡罗来纳州的TimbersKiawah度假村与时尚品牌Peter Millar合作，让海龟制作原创海龟图案，为居民装饰自行车巡洋舰，从而提高了人们拯救海龟的意识。

旅行也应该如此。洛杉矶AstrasKings大厦的居民可以免费获得LAX私人套房的会员资格，在这里不用排长队就可以私下展示TSA，保持时尚风格，然后直接开宝马汽车。同样在DDG棕榈滩南海3550号，该建筑的开发商与私人飞机公司Star Jets建立了独家合作关系，后者将提供上门汽车接送、行程定制、飞机选择和机上餐饮，作为软件包的一部分。

但是，如果你不关注最新的健康趋势，你会怎么看待设施？位于东11街66号的顶楼遵循了维生素C淋浴的新趋势，据说它可以中和水中的氯，有助于皮肤和头发更健康。内饰由Interior Marketing Group设计，还具有抗菌表面涂层、“姿势支撑”橡木地板和高接触区域管道中的香薰。此外，厨房还配备了榨汁站和开窗式植物标本室。这座位于贝弗利山的住宅被称为“健康之家”，其中包括许多标准的豪华健康福利，还有果汁专家自己品牌的冷榨果汁，每周两次送货上门，一名瑜伽教练每周两次在家提供私人轮班，前三个月免费。

高层建筑也在遵循类似的趋势，涉及到涵盖健康各个方面的全方位系统。棕榈滩的Amrit大楼建立了一个吸入治疗室，利用盐蒸汽中的负电荷离子来促进健康。

康。在40 Bleecker，他们提供了家用IV滴剂来帮助治疗宿醉，以及全身冷冻疗法和冷冻面部护理(来自Clean Market)。麦迪逊大厦的居民可以免费享受为期一年的Sollis Health会员资格-该会员制会员仅可享受24/7的医疗礼宾服务。

更加颗粒的是对空气质量的日益关注。费城的大西洋使用ATMOS，该功能包括将新鲜的室外经过过滤的空气抽入建筑物的体育馆，因此锻炼的人不必呼吸陈旧的空气。瓦伦西亚别墅酒店位于佛罗里达州Coral Gables的一栋建筑物中，使用名为DARWIN的系统，该系统依靠算法监控空气质量传感器，并在空气质量低于预设水平时自动启动空气净化系统。但这并没有完全消除人工智能的方式。为了提高室外空间的空气质量，迈阿密的八十七公园大楼配备了一名专职植物学家，他将协助居民建造私人阳台花园。

但是，也许最重要的特权是?帮助人们取得事业上的成功。位于525 West 52nd的大楼引进了一名执行专业发展服务的行政教练，并举办了一个弹出式专业摄影台，以便居民可以更新其头像。这是建筑物如何吸引购房者和租房者的最后一部分-独家获得与生活各个方面相关的特权：工作，娱乐，食物和家庭。