墨尔本新的百万美元郊区的房价中值已经突破了七位数。

很多都在中环和外环，从CBD到10公里到20多公里，城市的四面八方都有代表。

维多利亚州房地产协会主席 Adam Docking 表示，自 Covid-19 爆发以来，海变和树木变化的购买趋势明显。与前几个季度相比，该市在 9 月季度完全封锁的天数也更多，这给库存和价格带来了压力。

根据 REIV 的最新季度数据，墨尔本的房价中位数在截至 9 月份的一年中增长了 13.8%，达到了 107.2万美元的新中位数。

这些数字代表了该州连续第四个创纪录的增长季度。

“市场缺乏活动与价格之间存在明显的相关性，随着维多利亚州摆脱 Covid-19 的限制，我们预计市场会稳定下来，”Docking 先生说。“也就是说，通常繁忙的春季销售季节起步较晚，这意味着势头应该会持续到圣诞节。回归亲自检查让买卖双方更有信心进行交易。”

该市现在有 173 个郊区的房价中位数为 100 万美元或以上。

新移民包括 Avondale Heights、Chelsea Heights、Croydon North、Greensborough、Upwey、Dromana、Keysborough 和 Coburg North。

Airport West 是另一个在本季度达到七位数的郊区。

Nelson Alexander 经纪人 Mark Giardina 说，家庭买家涌入该地区是为了该地区受欢迎的学校，包括 St Christopher's Primary 和 Penleigh and Essendon Grammar School。