众所周知，无论是买二手房还是给与或继承房子，都需要去房管局办理过户，这样房子才真正属于你。那么房屋委员会的移交程序是怎样的呢？房产过户要注意什么？让我们和边肖一起看看。

房屋委员会的移交程序是怎样的：

1.签合同。

未通过中介办理产权过户的，应当在合同中明确约定违约条款和责任，签订合同时，产权共有人应当到场。

2.提交申请。

申请人准备好申请材料后，到房管局填写一些表格和股票合同，注意股票合同上的金额一定要和合同上的金额一致。

3.缴纳税费。

申请人向房产局提交申请材料后，房产局会给一张收据，申请人按照收据上的日期缴税，一般需要十五个工作日左右。

4.财产转移。

缴纳税费后，即可领取房产证，买卖双方将房产进行交接。

转让财产时应该注意什么：

1.房产过户简单来说就是买卖双方去房管局换业主，但是在签订购房合同后，买卖双方一定要注意合同条款，保证自己的利益不受损害。此外，我们应该准备文件，这样我们可以更快地处理财产转移。

2.办理产权过户时，无论是买卖还是赠送，房管局办理的手续都是一样的。办理时，需携带房产证原件、土地证原件、产权人身份证原件、结婚证原件、受让方身份证原件。

3.办理过户时，需缴纳转让费，其中居住费6元，非居住费12元，外加居住费80元，非居住费200元。

4.无论是继承财产还是购买财产，都需要进行财产转移。只有将房产转让给房管局，房产才能真正属于继承人或购买人。

通过以上介绍，相信大家对房管局在房地产领域的转让流程有了一定的了解。伊稀边肖精心编制的房管局移交流程是怎样的，可以解决你的困惑。