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房屋生活问答:为什么商住楼有70年产权?

导读 顾名思义,商住楼不仅可以进行商业活动,还可以满足居住需求,但房屋的产权是不同的。为什么商住楼有70年产权?很多购房者一直无法理解这一

顾名思义,商住楼不仅可以进行商业活动,还可以满足居住需求,但房屋的产权是不同的。为什么商住楼有70年产权?很多购房者一直无法理解这一点。那我们就通过下面的内容来看一下。

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70年产权实际上是指房屋用地的使用年限,而不是房屋的产权年限。根据相关规定,城镇所有用于建房的土地属于国家所有,企业和个人可以通过缴纳出让金的方式获得土地使用权。其中,住宅用地土地使用权年限为70年,产权自取得土地之日起计算。虽然土地所有权有固定年限,但房产的所有权不受影响,只要取得合法的产权证,房子就永远享有其所有权。
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