房屋是大多数人一生中最大的购买，但很少有购房者第一次就买对了。

由于价格飞涨和房源短缺，买家面临着急于做出购买决定的压力，买家代理 Michelle May 表示，买家在某些领域出现短缺是不可避免的。

她补充说，即使对于那些预算很高的人来说，也没有完美的房产，购买房地产通常需要一些妥协。但首次购房者犯的错误往往遵循类似的模式。

这些错误通常与选择房产有关，但在考虑市场时，缺乏经验的买家也经常犯错误。梅女士说这是首次购房者最常见的四个错误：

1. 陷入 FOMO 陷阱

拍卖可以非常有竞争力。你需要制定一个游戏计划并坚持下去。在财产方面没有冲动决定的余地。您最不想做的事情就是花费超出应有的金额或仅仅因为害怕错过而购买房屋。拍卖的最佳游戏计划是坚持您的财务状况以及需求和愿望清单。

2.对预批offer的误解

许多人忘记了获得房屋贷款的预先批准并不能确保您获得这笔钱。

预先批准仅根据您的收入、财务历史和支付抵押贷款的能力来评估您作为借款人的意愿。

该数字只是对银行有信心您将偿还的金额的估计。银行仍然需要查看您选择的房产是否值得贷款的价值，因此如果情况恶化，他们有适当的抵押品。预先批准是一个重要的数字，有助于缩小搜索范围。但它并没有给你把钱花在任何旧财产上的自由。

3. 没有不可谈判的清单

我们都听说过“它必须勾选所有方框”这句话，但在开始购买房屋之前，了解这些方框适合您的内容以及这些交易破坏者可能是什么至关重要。