房价的涨跌在历史上可以追溯到许多因素。其中一些包括抵押贷款利率、通货膨胀、经济衰退等历史事件，以及州与州或城市与城市之间的移民率，仅举几例。1950 年代至 2020 年代之间的几十年间，房价出现了重大波动——尤其是战后 1950 年代至 1980 年代后期期间，房价稳步上涨，道路上少了一些颠簸。1990 年代初的经济衰退产生了一个小规模的房地产市场泡沫，泡沫破裂，最终导致房价名义上下跌。

直到 2008 年大衰退和房地产崩盘，房地产市场的价格大幅下跌才真正实现。自 1930 年代以来，房地产市场从未经历过这样的事情，虽然当时没有追踪到可靠的房价数据，但房屋生产率下降了 90%，证明美国家庭市场呈下降趋势。 .与任何金融市场一样，预计价格会出现波动。总体而言，尽管对其他外部市场力量敏感，但事实证明，住宅房地产市场相对强劲。

Better 是一家提供免费抵押贷款计算器的在线抵押贷款机构，它研究了历史人口普查和 HUD 数据。收集的数据分析了自 1950 年以来每十年第一年美国的房价中值，以及自 1950 年以来每十年房价增长的百分比。

价格以2020 年调整后和未调整的美元金额显示。1980 年及以后的分析还包括使用房地美 (Freddie Mac)数据的 30 年期固定利率抵押贷款的平均利率。