现在有很多租房网站，其中免费租房是比较受欢迎的租房网站。通常，当人们想要转租时，他们需要遵守一定的规则。那么自由租房的规则是什么呢？签合同要注意什么？想知道的朋友不妨和边肖一起看看。

1.自由换租有什么规则？

自由变更租金的规则要根据当时与房东签订的租赁合同执行。如果签订的合同中没有明确约定租房时间，只是口头约定的会议，那么房子可以自由变更出租，不收取任何费用。租赁合同约定租赁时间的，在此期间变更租赁的，应当按照合同约定支付相应的手续费。

二、签订租房合同需要注意什么？

1.所有口头承诺应被视为无效。

租房合同看起来很简单，但为了以后能平平安安，还是有很多地方需要注意的。在签合同之前，有些房东表面上很热情，似乎很好相处。答案就是把所有的家具都加进去，保证能正常使用。

正因为如此，很多人在签订租房合同时很容易被房东的热情所影响，所以不会认真看房东的口头回答是否写进了租房合同。以后一旦出现任何纠纷，房东很可能会口头否认他曾经承诺过的条件，一切以合同规定为准。这个时候，他只能自己承受。所以在签合同的时候，一定要看清楚合同，查清楚有没有房东的同意但是合同的条件没有写进去，然后再签。

2.长租短租应明确转租协议可以提前约定。

现在大多数租房合同都是一年一签。一年期满需要续租的，可以在期满前一个月与房东签订续租合同。如果只是短租，但合同签订一年，需要在租赁合同中增加转租协议。否则，一些房东会因为提前终止租赁而扣除租房者的押金。因此，必须将转租协议添加到合同中。

通过以上的介绍，相信大家对这个房地产领域的免租金变化规律有了一定的了解。伊稀边肖精心编制的免费房租变化规则是什么，可以解决你的困惑。