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宅一生问答:五年独一无二是什么意思?

导读 在二手房交易过程中,我们知道唯一一套房龄超过五年的房子可以说是比较受人们欢迎的,也是唯一一套房龄超过五年的房子。这套房子可以免征增

在二手房交易过程中,我们知道唯一一套房龄超过五年的房子可以说是比较受人们欢迎的,也是唯一一套房龄超过五年的房子。这套房子可以免征增值税和个人所得税。我们来介绍一下五年后成为唯一一个意味着什么。

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如何定义全五的唯一标准?
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1、一般商品房和经济适用房。
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一般商品房和经济适用房也可以判断五年,有两种方式:第一种方式是查看房屋的契税发票,同时看其开具时间。第二种方式是查看这个房产证的登记时间。可以说两者都被视为产权的起始时间。
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2.购买了公房。
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实际上,已购公房的购买价格,也叫房改,也分为市场价格、成本价、标准价三种。
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房改的产权时间也是由三种类型决定的,分别是房产证登记时间、原购房合同时间和首次购房价格,你可以选择其中一种。
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