说到卖房子，“少即是多”这句老话通常是对的。尽管那些珍贵的全家福、传家宝和小雕像在把你的房子变成家庭住宅方面发挥了重要作用，但它们在出售时可能会成为一个障碍。

因为重要的是展示你家庭的资产，而不是你家庭的成就，甚至是个人的品味，所以知道如何在潜在买家的期待下恰当地放置你的房子是非常重要的。这里有四个小技巧可以帮助你：

又脏又乱的房子会让买家怀疑房子是否保养得当。如果家具没有掸去灰尘，地板很脏，也许炉子的过滤器没有更换，管道也没有保留。房子不整洁虽然不代表房子没人打理，但通常是买家留下的印象。

从上到下彻底打扫你的房子，记住潜在的买家也可能会打开壁橱和抽屉。扔掉不必要的物品，给人更多空间的错觉。一旦你的房子处于尖端状态，就要一直保持干净，所以最后不要拒绝展示，因为你的房子看起来并不是最好的。

很容易推迟一些小的家务，比如更换烧坏的灯泡或者修理衣柜门。虽然这些看起来都是小问题，但无论多小，买家都会因为任何明显的维护需求而关闭。在选择潜在的下一套房子时，买家自然会喜欢从上到下维护良好的房子。照顾这些房屋进行维护是让买家了解维护良好的房屋的另一种方式。

主人喜欢他们的宠物，但是当他们作为潜在的买家走进你的房子时，即使是动物爱好者也会闻到你的猫或狗的味道。一个令人遗憾的事实是，每天和宠物住在一起——或者说就这件事来说，家里的任何气味来源——往往会让你感到有异味，从而破坏原本干净的家居环境。与其找重喷雾来掩盖强烈的香味，不如选择更自然的空气除臭剂，比如淡淡的香味蜡烛或桉树花，众所周知，这种除臭剂甚至可以掩盖最强烈的宠物气味。

你希望潜在的买家想象自己住在你的家里。当他们在任何地方遇到你家人的照片和私人物品时，这对他们来说都是一个挑战。

收拾好装裱好的照片、儿童艺术品和其他独特的个人物品。给墙壁涂上一层现代中性颜色的新涂层。如果有必要，你可以投资中性床和浴室用品。移除大多数装饰物品，尤其是手工制作的物品。相反，选择中性，邀请调色板，让你的自然资产闪闪发光。现在不是宣布你对不同寻常的颜色或风格的个人品味的时候。