过去一个季度，悉尼租金的升值速度超过了所有首府城市，因为澳大利亚创下了自 2008 年以来的最高年度租金涨幅。

CoreLogic 的季度租金审查显示，悉尼在 9 月季度的租金增长率为 2.3%，比布里斯班低 0.3%，位居第二。考虑到悉尼整个季度都处于封锁状态，这一增长令人印象深刻。

库存短缺和对房地产的高需求导致租金上涨，典型住宅的租金比去年同期高出 7.2%。数据显示，本季度典型的悉尼住宅每周租金为 595 美元，高于全国中位数 485 美元。堪培拉是租金最昂贵的首都，每周租金为 633 美元。

自去年大流行开始以来，9 月份的季度是悉尼公寓和独立屋租金首次以 2.3% 的相同速度增长。在过去的 12 个月里，独立屋的租金上涨了 9.1%，而单元房租金上涨了 4.2%。

然而 CoreLogic 发现，悉尼的租金收益率从 12 个月前的 2.94% 下降到 9 月份的 2.45%，这是澳大利亚投资者回报率最低的一次。同期，澳大利亚的平均收益率从 3.77% 下降到 3.29%。

达尔文是过去一年中唯一一个租金收益率上升的城市，上涨了 0.29% 至 6.17%。