本周，罗斯维尔著名的东区最大的私人土地之一自 1947 年以来首次上市，指导价为 1000 万美元。

这座位于 40 Roseville Ave 的宽敞四居室住宅建于 1897 年，占地 2785 平方米，是街上最早的房屋之一。

McGrath Lindfield 的 James Sutton 正在为业主、皮肤科医生 Richard Armati 博士和他的妻子 Jill Armati 出售这处房产。

这所房子以前由 Armati 博士的父亲 Leo Armati 博士所有，并于 1979 年传给了这对夫妇。

Sutton 先生说，这栋房子是作为 Roseville Station Estate 的一部分购买的，并在 1941 年至 1948 年间用作 Kooyong 私立医院。

“这是一个了不起的财产，”他说。

“就其年龄而言，房子本身处于令人难以置信的状态。结果是富有同情心的现代风格与原始时期的魅力完美融合，创造了完美的 21 世纪家庭住宅。

圆形车道提供了通往酒店的宏伟入口。带有环绕式阳台的房屋被连绵起伏的草坪和美丽的花园所包围。

萨顿先生说，花园是这处房产的一大特色——阿玛蒂博士的父亲种植了一个果园，其中一些后来被种植并出口到美国。他说，一棵澳洲坚果树和粉红色山茶树在附近很有名。

“花园很棒，而且维护得很好，”他说。住宅的其他特色包括优雅的正式休息室和餐厅，均配有原装大理石壁炉、通向阳台和花园的休闲家庭客厅。雕花楼梯、带更衣室和套间的主卧室、高高的天花板、管道式空调和吊扇。

对于 Roseville 来说，今年是重要的一年，销售量很大。罗斯维尔最具标志性的房产之一，威廉街 35-39 号，在 8 月份打破了该郊区的销售价格记录——在 14 天内以约 1,380 万美元的价格成交。

据 CoreLogic 称，该物业上一次交易是在 2005 年，成交价为 330 万美元。