随着季节的变化，丹佛地铁房地产市场的温度也在变化。虽然科罗拉多州的首府城市及其周边地区仍然是购房者的热门目的地，但随着恢复到更典型的房地产模式，市场已经略有降温。

LIV Sotheby's International Realty (LIV SIR) 刚刚发布了其第三季度微观市场报告和季度奢侈品报告，其中分析了截至今年 9 月的本地房地产市场与去年同期相比的表现。根据报告中的数据，这种节奏的变化可能对希望今年在丹佛都会区采取行动的买家和卖家都有利。

所有价位的机会

纵观丹佛地铁的所有价位，社区在第三季度看到了几个积极的增长指标。尽管该地区的可用房屋库存较低，但已售房源数量增加了 4%，到 2021 年迄今共售出 46,516 套房源。 单户住宅和附属住宅的已售房源平均价格均有所上涨。截至 9 月，丹佛都会区单户住宅的平均价格为 680,256 美元，比去年增长 20.8%。到 9 月份，附属住宅的平均价格上涨了 14.6%，达到 426,083 美元。

丹佛地铁内的几个特定社区在售出的房源数量、房价上涨和其他关键市场指标方面也出现了类似的上升趋势。Capitol Hill、Uptown和Golden Triangle等步行便利性和夜生活丰富的城市社区的挂牌量分别增长了58.7%、77.5%和134.8%

提供更多空间和隐私的郊区社区也吸引了购房者的持续兴趣。一个例子可以在乡村俱乐部附近看到，截至今年 9 月，该社区的房源数量增长了 83.3%。由于对他们提供的生活方式的需求，在这些社区寻找房屋的买家全年都经历了更高水平的竞争。

丹佛地铁许多社区的平均价格一直在上涨。位于丹佛市中心以西的热门社区斯隆湖 (Sloan's Lake) 的房价上涨了 26.5%，截至今年 9 月，平均售价达到 958,663 美元。其他地区的涨幅更为显着，例如 Cherry Hills Village 面积不到一英亩的房产，平均售价达到 2,714,967 美元，涨幅为 43.9%。

豪宅仍处于领先

地位 从整个 2020 年到 2021 年，豪宅市场都出现了显着增长。随着多代同堂、在家工作以及对更多私人空间的渴望在消费者中继续流行，高端住宅仍然是一种热门商品。