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十分之一的墨尔本人正在建造新房

导读 在创纪录的建筑热潮中,十分之一的墨尔本人正在建造新房,他们面临着近两年的等待,只是为了他们梦想中的家的开工。由于需求超过了该国木材

在创纪录的建筑热潮中,十分之一的墨尔本人正在建造新房,他们面临着近两年的等待,只是为了他们梦想中的家的开工。

在创纪录的墨尔本热潮中等待两年才能建成

由于需求超过了该国木材厂和国际供应商的产能,预计施工延误也将持续到 2022 年。

这种组合导致建筑商对不确定性进行“有计划的”,为购房者提供服务的预测价格。RPM Real Estate 房地产研究人员的新数据显示,7 月份新住宅区 10% 的土地销售预计在 19-24 个月内不会获得产权。

建筑不能在没有标题的街区上开始。

去年 9 月,只有 3% 的街区因这种延迟而被出售。

RPM 主管卢克·凯利 (Luke Kelly) 表示,自大流行以来,市场已从每年销售约 8000 个区块变为不可持续的 20,500 个区块。截至 7 月,39% 的街区已售出,至少需要等待一年才能开工。但凯利先生表示,他预计在不久的将来这将占销售额的 50%。

墨尔本北部受灾最严重,13% 的地块已售出,等待产权的时间长达 24 个月。

西部和东南走廊的销售额在 8% 到 7% 之间徘徊,但在西部,37% 的街区需要 13 到 18 个月的时间才能获得所有权。

凯利先生表示,开发商正在“踩刹车”销售,因为地块需要超过 18 个月才能获得所有权,但他承认这可能会导致价格上涨。

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