大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，贷款房子怎么卖，有房子怎么贷款现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 名下有房产，申请贷款需要分以下几种情况：一是银行会根据之前的房产情况进行判断。如果抵押已经还清，可以申请贷款，但必须提供个人信息。此外，还要看城市是否限购，不符合复购条件。不能借；二是名下有房产。目前，房子正在还贷过程中。银行会根据收入和还款能力来判断是否可以贷款。

2、 一.有房子怎么贷款

3、 如果名下有房产，想买第二套房子，选择贷款支付，需要向银行申请，银行会根据你的个人情况进行判断。如果之前的房贷全部还清，一般可以再次申请，但需要提供个人信息。银行会审核还款能力和个人信誉。如果没有问题，一般会给你贷款。此外，还要看城市是否有限购政策。如果不符合复购条件，我们不能申请贷款。此外，我们在购买第三套房子时，一般不能申请贷款。

4、 如果名下有房产，之前贷款是用来还款的，到目前为止还在还款过程中，所以如果现在想再次借款，需要回顾一下之前的还款情况。逾期则不符合贷款条件。此外，还要综合考虑收入情况，看是否有能力偿还月供。整合相当严格，整个复习需要很长时间。符合条件的，可以按照银行流程办理贷款。

5、 第二，名下是否有贷款会影响房贷。

6、 要看平时贷款怎么还。如果每个月都按时还贷款，个人信誉不受影响，银行一般会在买房的时候给大家批贷款。相反，如果平时还贷出现问题，比如连续三个月没有及时还贷，或者一年有六个月没有还贷，都会影响放款，银行在向银行申请时会判断个人信用信息有问题。

7、 如果房子是之前买的，用贷款还的话，现在买新房的时候房贷会不会受影响，就看情况了。比如，要看当地是否有限购政策。其实现在大部分城市都有限购政策，所以我们首先要判断自己是否符合再次买房的条件。如果我们能买到，我们应该再次向银行申请。如果当地没有限制，第三套房子只能全款支付，银行不会借钱给所有人。

8、 只要你有贷款，就要及时偿还，贷款不能拖延，否则会影响你的个人声誉。而且每个银行要求的贷款利率会有一些差异，可以多走访几家银行，了解他们是否符合贷款条件，贷款额度是多少。现在，你可以选择商业贷款，住房公积金贷款，或组合贷款。以后你可以算算，看哪种方式划算。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。