大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，交房费用明细计算，交房费用明细表是什么现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 交费明细主要包括：契税，会根据每个城市的积分数而有所不同；房屋维修基金，维修基金一般会按照房费收取；房屋产权登记费，包括登记费、制作费等。物业管理费，包括取暖费、供水费等。房款的尾款按照合同内容与开发商结算。

2、 契税

3、 个人购买一套房子作为唯一的，按0.5米以上税率征收，住房面积不足0.5米的，按0.5米以下税率征收。首套购房面积大于平方米的，按税率征收，小于平方米的，每个城市的纳税标准不一样，可以根据当地实际情况缴纳。

4、 房屋维修基金

5、 维修基金是购房时与开发商签订的设备维修费用的一部分，通常按标准交存。由全体业主缴纳的房屋维修基金由全体业主共同所有，需要使用时，须经全体业主同意方可使用。

6、 房屋产权登记费。

7、 房屋产权登记费主要包括房屋登记费、证书办理费、印花税等。

8、 物业管理费用

9、 物流行业的管理费一般是交房入住时提前一年的管理费，主要包括供暖供水费用，以及小区出入口安全管理费用。

10、 房款最终支付。

11、 在交房时，业主需要向开发商支付抵押款或尾款。主要是按照双方在合同中约定的金额支付，根据实际交房面积多补。

12、 新房交房注意事项。

13、 交房时需要对房屋进行仔细的检查和整理，并要求开发商提供工程竣工的相关验收证明和材料。如果没有验收材料，可以根据国家法律法规退房。房间的面积需要重新测量，看看房子的实际面积是否一致。如果有什么不同，需要和开发商协商。

14、 验收确认后，才能办理交房手续，因为有些卖家或开发商会要求业主先办理手续，交费后再验房。这个程序不合理，所以在办理手续前一定要坚持验房，以免以后发生纠纷。

15、 如果业主在收房时对房屋有疑问或意见，需要业主和开发商双方协商后做出相应的变更或解决方案，因此应根据协议内容做出书面协议进行修改。如果整改时间较长，双方应根据相关解决方案达成书面协议。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。