高木材价格正在回归，购房者应做好准备应对影响。价格会影响新房的成本以及甲板和改造的成本。

今年夏天木材价格一直在下降，但这似乎是短暂的。8 月份，木材价格已见底，但自那时以来，框架木材上涨了 40%。

木材价格仍低于 5 月份达到的每 1,515 美元/1,515 美元的峰值。据国家抵押贷款新闻报道，周二，木材期货的交易价格约为每 1,000 英尺 735.70 美元，是大流行前五年平均水平 356 美元的两倍多。

但住房分析师警告说，木材价格还没有完全攀升。

木材对于新房的建造过程和改造都至关重要。新房市场的价格上涨被归咎于高木材价格。5 月份，建筑商报告称，木材价格的飙升使新房的价格平均增加了 36,000 美元。

今年夏天，当木材价格开始暴跌时，新房行业似乎要休息一下。然而，被压抑的需求为市场加油，并导致新一轮价格上涨，Domain Timber Advisors 的预测运营总监 Scott Reaves 告诉《财富》杂志。此外，供应短缺也对价格造成压力。

“我们预计木材需求将在 2022 年及以后继续增长，以响应人口驱动的住房需求，这不仅对木材厂而且对林地所有者来说都是好兆头，”里夫斯说。