大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，房屋租赁税率是多少营改增，房屋租赁税率是多少现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 如今房价虽然稳定了，但大部分人买房还是很难，房价还是高不可攀，尤其是一线城市，房价还是很贵的，所以一些手头没钱的人只好临时租房子过日常生活。很多人在租房的时候，为了更好的保护自己的利益，会和对方签订房屋租赁合同。那么，房屋租赁税率是多少？租赁合同必须备案吗？

2、 1.房屋租赁税率是多少？

3、 个人出租非住宅房屋应缴纳下列税费：房产税，按租金收入计算缴纳；营业税，按租金收入计算缴纳；缴纳的具体营业税乘以城建税税率(本人房屋租赁的征收率可根据经营者所在城市的不同，按、的征收率执行)。

4、 个人所得税：资产租赁收入每次不超过人民币元的，扣除成本；如果是人民币左右，扣除费用后，账户余额为应纳税所得额，征收率为0。合同印花税，根据资产租赁协议租用贴花纸金额的千分之一。比如一套房子的租金税率低于一元，就是一元贴花纸。

5、 城市土地税：对拥有房屋的人来说，出租房屋在城市土地税征收范围内，城市土地税应按房屋土地资源总面积(含出租院落面积)、土地资源等级、可利用土地等级税额计算缴纳。根据国家税务总局(文件)要求，城镇土地使用税从房产出租或出借后的次月起计算。

6、 营业税：房屋租金的征收率应以租金为基础，所得应缴纳营业税，如房屋租金月收入下次免征营业税。

7、 城建税：缴纳营业税时，以已缴纳的营业税为依据，按可得比例缴纳。如前所述，城建税根据经营者所在地分为、和。

8、 二、房屋租赁合同必须备案吗？

9、 很多租房者觉得，彼此签订的房屋租赁合同应该向相关行政机关备案。那么，房屋租赁合同必须备案吗？

10、 经营性用地，在签订、变更或终止租赁合同时，出租人和承租人应当携带相关材料向房屋所在地城市房地产管理单位申请备案。

11、 用于房屋的土地，暂不备案，但为了合理维护承租人利益，最好备案，否则可能导致出租人将房屋同时转租给他人；同样，出租人也会遇到承租人违规将房屋转租给他人的风险。

12、 以上都是边肖分享的房屋租赁税率是多少。希望对你有帮助。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。