大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，购买车位现在不要了可以退吗，什么条件下可以退车位现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 车位报废条件：1。签订的车位合同中是否有车位退役的相关条款，如果有，可以退役；没有相关条款的，支付相应的违约金；二是如果是开发商的原因，比如开发商违规增加的车位，开发商无规划出售的车位，开发商出售的车位属于人防车位等。有可能要求对方收回车位。

2、 车位退出条件

3、 注意签订的采购合同。

4、 购买车位时，买卖双方都会签订车位购买合同。买方应检查是否有停车位退款条款。如果有这样的条款，他可以用合同和开发商协商退款。合同中没有车位退出条款的，买受人应承担相应的违约金。

5、 开发商是否违规销售？

6、 违规开放商户增设的停车位。开发商私自增设的车位属于违规车位，不能买卖。如果你买了这样的车位，可以要求开发商退款。

7、 开发商出售计划外停车位，如社区公共区域或其他场地的停车位。因为这种车位的产权属于小区内的业主，开发商无权出售。如果你买了这种车位，可以要求开发商退款。

8、 开发商出售的车位属于人防车位。根据国家规定，人防车位属于国家人防工程，归国家所有，开发商无权出售。如果你买了这种车位，可以要求开发商退款。

9、 停车位选择技巧

10、 安全原则

11、 任何时候，安全都应该放在第一位。所以，我们在选择停车位的时候，尽量不要选择出入口、过道路口、拐角处的停车位。因为车辆经常在这些地方倒车掉头，风险比较高。在这个位置很难完全覆盖停车区的监控摄像头。有割、蹭、偷等行为很难找到当事人。

12、 便利原则

13、 不要选择离自己楼层电梯出入口较远的停车位。早晚外出工作的时候用车非常方便。技能有限的女司机不要选择中间或者倒车困难的车位。如果有两边有柱子的独立停车位最好，相当于独立停车位，停车会更方便。

14、 宽敞原则

15、 购买的车位必须有足够的空间适合自己的车型，有条件的可以选择独立车位。如果你选择一侧靠墙或靠柱子的停车位，你的车被其他车刮伤的几率会降低一半。如果旁边有柱子，可以选择驾驶员靠近柱子的位置或者两边柱子中间的一两个停车位。

16、 回避原则

17、 在选择车位的时候，一定要注意车位上方是否有空调管道或者通风管道，因为如果物业管理不好，导致漏水生锈，这些上面的设施必然会腐蚀车子。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。