尽管市场开始降温Little Bay卖家仍意外获得 440 万澳元
2021-11-08 08:34:25
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导读 一栋被描述为该郊区最佳房屋之一的 Little Bay 房屋售价高于预期约 500,000 美元,但该经纪人表示,令人惊讶的 440 万美元的价格与
一栋被描述为该郊区“最佳房屋”之一的 Little Bay 房屋售价高于预期约 500,000 美元,但该经纪人表示,令人惊讶的 440 万美元的价格与其他市场不符。
周六,悉尼近 900 处房产拍卖,这是连续第三个“超级星期六”拍卖,销售额的增长似乎有助于缓和市场。
许多拍卖开始都很缓慢,拍卖师不得不努力工作以从注册方中挤出出价。NG Farah 的 Cameron Airlie 是 Little Bay 销售背后的代理人,他说一些卖家仍然取得了不错的成绩,但他们中的大多数都在销售具有令人垂涎的功能的“优质”房屋。
“在过去的两个月里,大量的房屋已经售出。很多真正有动力的买家已经购买了,”他说。
“我们发现大多数房屋都会有三四个竞标者,但因为有很多选择,只有那些真正好的房屋才能卖得很好。他们将得到九个或十个竞标者。”
艾尔利先生说,位于 Dwyer Ave 的 Little Bay 房子是该郊区最好的房产之一,几乎满足了所有买家的需求。有七名注册竞拍者,其中包括三名错过了之前拍卖的积极性很强的买家。艾尔利先生说,买家是一对在多次拍卖中输了的夫妇。
“他们大胆而进取,”他说。“他们在沙滩上划了一条线,然后以更高的出价反击。”
在邦迪,一个拥有一览无余海景的单位以比预期高出近 150 万美元的价格售出,这要归功于一位想要为他十几岁的孩子买房的买家。
“我有世界上最幸运的孩子,”据报道,买家告诉 Ray White-Woollahra 的经纪人 Clay Brodie。
有七名注册投标人,木槌下降了 552 万美元。指导价为 350 万美元,布罗迪先生说准备金接近 400 万美元。Notts Ave 单元的占地面积仅为 75 平方米,每平方米的价格略高于 70,000 美元。
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