新数据显示，南澳大利亚州的住宅建筑成本上涨速度快于昆士兰州、新南威尔士州、维多利亚州和西澳大利亚州。

南部各州的 CoreLogic 科德尔建筑成本指数 (CCCI) 在五个最大的州中录得最高季度增幅，在截至 9 月的三个月中上涨 4.4%，达到 296。

这远高于上一季度 1.5% 的增幅。

每个指数都基于建造所需的劳动力、材料、工厂租赁和分包服务的组合。

全年，SA 的 CCCI 增长了 7.5%，这是自 2012 年 12 月的 12 个月(8%)以来的最大年度增幅。

这也高于去年同期 3.1% 的增长率。Master Builders SA 首席执行官 Will Frogley 表示，新房需求激增，加上供应链中断和材料短缺，导致成本增加。

“该行业在全国范围内表现平平，尤其是在南澳大利亚，我们的 HomeBuilder 人均使用量无与伦比，”他说。

“自从 以来，南澳大利亚人优先考虑在他们的房屋上支出——首次购房者市场、中档和豪华的新建和翻新项目都很强劲。

“就业增长一直强劲，但目前材料和贸易短缺绝对是一个挑战。”

他说，随着越来越多的木材从袋鼠岛运出以及国内和国际边界重新开放，压力将慢慢开始缓解。

“无论是材料、贸易还是土地，消除价格上涨热度的最佳方法是增加供应，”他说。

“Master Builders SA 全年都在努力增加供应，并成功游说联邦政府 1500 万美元和州政府 300 万美元，将袋鼠岛木材推向市场。

“重要的是尽快推出这些计划。”

在全国范围内，CoreLogic 对住宅建筑成本的季度衡量显示，截至 9 月的三个月内，CCCI 为 318.6，增长了 3.8%。CoreLogic 的研究主管 Tim Lawless 表示，澳大利亚正处于住宅建设活动的延长时期，这可能会对开发商的建筑商和消费者产生重大影响。

“这看起来不像是短期飙升，建筑成本的飙升是由于在我们无法进口更多熟练劳动力并且面临严重供应链中断的情况下批准的建筑活动数量，”他说。

“这种建筑成本上涨可能会再持续 12 到 18 个月。

“该行业不太可能将如此显着的成本增长吸收到他们的利润中，更高的建筑成本最终将转嫁给消费者，从而对新住宅或翻新的价格构成进一步上行压力。”