大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，房子交定金了一般给退吗，买房子定金给退吗现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 买房时，定金一般不退，除非出卖人因自身原因不能履行房屋买卖，定金会退，需要双倍还款才能达到一定的损失。买受人要求退还定金的，只有在合同内容不能约定的情况下，才能退还定金，但必须在合同尚未签订的情况下。

2、 定金不同于定金，定金在买卖合同续签后直接转化为房款的一部分。退还定金属于违约的，违约方需要按照合同中标注的内容赔偿相应的损失，自然定金也需要补足，但如果是因为开发商的问题不能在规定时间内交房或者租客有问题卖不出去。

3、 这种情况下，如果开发商违约，可以要求对方退还定金等损失。押金意味着预订。也许如果你不想再买这套房子，你可以要求退还押金。

4、 一般来说，押金在正常情况下是不退还的。如果要强行退押金，损失会更大，尤其是你已经和对方签订了房屋买卖合同之后，退押金就更不可能了。签合同前想退定金，还是有可能的，因为这个时候，你还没有决定买不买这个房产，你还没有签合同，没有违约。

5、 但是，有些开发商就是想避免大家的遗憾。付首付时，他们已经让买方签了合同。所以大家付首付的时候一定要慎重，在提交首付之前要仔细核对合同中的每一个细节。

6、 交押金要注意什么？

7、 签订协议

8、 首先要做纸质合同或协议，说明支付定金的作用。合同应注明仍有时间支付定金，包括收款人和付款人的签字和盖章。如果只是签字，口头支付，双方可能会忘记这笔钱，最终会导致重复支付的现象，或者一些恶意的开发商故意吞掉这笔钱，明知无协议支付定金不受法律保护。

9、 理解存款和存款的含义。

10、 在付定金之前，我们必须了解定金和订金的区别。押金不在法律控制范围内，所以说不准能不能退。定金受法律控制，双方签订合同，自愿按合同履行并支付定金，如一方违约，需要偿还和赔偿。

11、 为避免定金纠纷，可将退还定金的相关要求写入协议。

12、 定金的金额是按照房价的百分比支付的，所以定金的价格也是相当高的。为了避免押金纠纷带来的麻烦，可以在协议中增加退还押金的相关条款，以防万一。遇到定金问题，可以按照合同规定的要求处理。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。