大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，外墙装修好了还可能烂尾吗，外墙做完了还会烂尾吗现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 有坏尾的可能，但概率比较小。房子外墙完工后，还有很多设备和内饰需要资金。在房子完全移交之前，有可能是未完工的。然而，有建成外墙的未完工房屋比没有建成的可能性要小得多。

2、 确定是否是未完工的建筑。

3、 要判断这栋楼是不是未完工的楼，就得看开发商的所有证件和资质，尤其是资金链是否断裂。如果资金链已经断裂，一个月到三个月可能会出现未完成的情况，但现在未完成的建筑分为两种情况，第一种是短期未完成的业务，第一种是长期未完成的业务。

4、 通常的方法是不看整栋楼底部的外观是否完好。我们应该看看这栋楼的施工进度是否与合同中标明的施工进度一致。如果合同中写明房子三年内建成，但是建设速度很慢，工人也不多，那么对于房地产开发商来说就是资金链短缺。

5、 还有一种情况，我们可以向当地房管局查询，看看开发商是否有完整的5个证明，顺便检查一下开发商之前开发的项目是否全部合规，质量是否良好，之前开发的物业是否全部不完整。

6、 如何避免购买烂尾楼

7、 看看开发者品牌

8、 如果你想知道这个开发商有没有实力，那就看看这个开发商在当地的影响力，建议你在买房产的时候买一线楼盘，千万不要买一些不知名的品牌。最好买一些民族品牌知名、建设时间短、资金链充足的房地产品牌。

9、 买房前看一下手续。

10、 现在买房一定要去当地房管局官方查询，看你买的房产有没有所有有效的证明，尤其是一些拍卖行有没有预售证明，其次完整的楼盘，不管是现房还是拍卖行，都要有这些证明。

11、 不要买拍卖行

12、 买房时，建议不要买拍卖行，这意味着房子还没有盖好，甚至房子的地基还没有盖好，房子已经开始卖了。房子内部的户型，包括房子的面积，是不能直接参观的，只能通过平面图来看，不是面向实地的。

13、 买房的时候，一定要买一套房产，一半以上已经建好了，保温也做好了，连地暖都铺好了。这种建筑基本上是一个准现有的房子购买，这样就不会有未完成的情况。

14、 最好买一套现有的房子。

15、 如果资金充足，卖房子的时候还是买现房比较好，因为现房说明楼已经盖好了，钥匙已经交给客户了，所以这套房子无论是产权证还是手续都比较齐全，但是价格略高，有钱的朋友可以考虑买。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。